自2018年平湖市完成首批老旧住宅小区改造提升以来，一些2000年后建成的商品房小区配套设施目前也已逐渐进入问题多发期，影响小区居民的安居乐业。

近年来，老旧小区的居民都盼着早改造、快改造，但受制于老旧小区物业专项维修基金缴纳标准低、业委会经营性收入少等原因，老旧小区改什么、怎么改、资金从哪里来？一系列问题制约了改造的推进。

带着这些问题，5月14日上午，一场以“加快老旧小区改造 提升公共服务水平”为主题的“民生议事堂”专题协商活动在平湖市当湖街道举行。政协委员与街道、相关部门及社区负责人和居民代表等“面对面”，共谋共商老旧小区改造“良策”。

“老旧小区的改造提升，目前经历了四个维度。”当湖街道办事处副主任方倩玉介绍，第一个维度是政府投资改造，解决了老旧安置房小区的民生诉求；第二个维度是居民自主与政府支持并进，畅通了商品房小区的改造渠道；第三个维度是一体化推进未来社区建设，补齐了小区公共服务设施的短板；第四个维度是无法改造的老旧小区结合城市有机更新进行拆旧和新建。

“一体化推进未来社区建设，与教育部门做好对接。”平湖市政协委员、教育界别组组长陆忠民提出，要充分整合当前幼儿园托育资源，让“一小”服务场景成为未来社区建设和老旧小区改造的重要组成部分。

“老旧小区中的老年居民多，改造提升应当多考虑老年人的需求。”平湖市政协委员、当湖街道残联专职委员林淑慧建议，在老旧小区改造和未来社区建设中，要因地制宜加装“公交”电梯、增设楼道休息椅等适老化设施。

滨湖社区党委书记、居委会主任李萌认为，老城区社区服务用房紧张，应充分盘活国资闲置房产支撑社区服务，并拓展邻近社区抱团服务模式，既推动服务效能最大化，又减轻政府资金压力。

“发挥业委会主体作用，主动链接社会资源。”凝翠嘉苑小区业委会主任陈顺其说，小区业委会主动对接平湖市供电部门，出资在小区内安装充电桩并按民用电标准收取费用，有效解决了新能源车充电问题。

当湖街道党委书记沈杰表示，将充分吸纳本次协商提出的意见建议，用足用好有限的资金，答好“如何提升公共服务水平”这道必答题。

“老旧小区改造既要有‘有什么给什么’理念，尽可能用好现有资源；也要有‘要什么给什么’理念，从居民需求侧出发，在政府供给侧发力，尽可能满足居民需要。”平湖市政协主席王建坤表示。